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Verwaltung

Wenn Sie Eigentum verwalten möchten, ermitteln wir für Sie eine bestmögliche Rendite und nehmen für Sie die komplette Verwaltung ab.

 

Unsere Immobilienberater betreuen die Verwaltung, der verschiedensten Objekte. Wir kennen den Markt, von Einfamilienhäuser bis hin zu Eigentumswohnungen in der Stadt und auf dem Land. Jede Verwaltung wird von einem Immobilienberater betreut, der den lokalen Markt genau kennt. Exzellenz bedeutet für uns: besten Service bieten und optimale Rendite erzielen.  Daran arbeiten wir hart und darum ist auf uns Verlass, wenn es um eine so wichtige Entscheidung wie die Verwaltung einer Immobilie geht.

Dienstleistung bei der Verwaltung von Renditeliegenschaften

  • Regelmäßige Liegenschaftskontrolle

  • Anstellung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes

  • Vergebung und Überwachung von baulichen Arbeiten und Reparaturen

  • Einkauf des Heizöls

  • Abschluss oder Anpassung von Versicherungsverträge; in Schadenfällen

  • Anordnung der Schadensbehebung und Überwachung der Behebung

  • Kontrolle und Bezahlung aller anfallenden Rechnungen

  • Führen der Liegenschaftsbuchhaltung und Erstellen der Abschlüsse

  • Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen

  • Verkehr mit Behörden, Mietern, Handwerkern und Lieferanten

  • Überwachung der Einhaltung von Mietverträgen, Hausordnung, Reglementen und Anweisungen

  • Abschluss von Mietverträgen

  • Einholen von Auskünften über Mietinteressenten

  • Wohnungsabnahmen mit Protokollführung

  • Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten

  • Periodische Überprüfung der Mietzinse

  • Erledigung von Mietstreitigkeiten (mit Mieter, vor Schlichtungsbehörden oder ordentlichen Gerichten)

Dienstleistung bei der Verwaltung von Stockwerkeigentum

  • Durchführung der gemeinschaftlichen Verwaltung

  • Durchführung der Stockwerkeigentümerversammlung und Erstellung des Protokolls

  • Überwachung der Einhaltung vom Reglement und der Hausordnung

  • Vertretung der Stockwerkeigentümerschaft als Gesamtheit nach aussen

  • Organisation der Schadensbehebung vom gemeinschaftlichen Teil

  • Durchführung der gesamten Buchhaltung und der Zahlungen

  • Auskunftserteilung gegenüber Mitgliedern

  • Archivwesen

  • Vertragswesen gemeinschaftlichen Räume, Hauswart, Reinigungspersonal

  • Beaufsichtigung Heizinstallation

  • Beaufsichtigung und Betreuung der Warmwasseraufbereitung

  • Durchführung von Liegenschaftskontrollen

  • Vergebung von Reparatur-, Unterhalts-, Erneuerungs-, Renovations- oder Servicearbeiten

  • Vertretung der Gemeinschaft vor Behörden und Gerichten

  • Abklärungen bei Umbauten oder grösseren Renovationen

Preise

Preis nach Absprache

Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und individuelle Offerte nach Ihren Bedürfnissen.